房产调控影响对于石材行业相对有些滞后

    万隆集团董事长吕安明：房产调控影响对于石材相对有些滞后

    日前，万隆获得石材类首选供应商品牌。万隆集团董事长吕安明接受新浪采访时表示，能参与到这个评选中，也感谢房地产公司对我们长期以来的支持和对我们产品、服务和各方面的认可。

    对于房地产调控的影响，他认为石材行业其实跟国家的政策和市场没有那么明显的效果，可能相对有些滞后。房地产市场好的时候，并不代表石材企业会很好，但房地产市场不好、调控不好的时候，也不代表石材行业的销售就会下降，因为我们有一些滞后性，什么滞后呢？就是每一个房地产企业或者一些建设单位，房子一旦盖上了以后，不管形势好不好，总要装修，要继续投资，不管有没有销售出去都要做。但是如果连续两年或者三年，房地产市场都不好，可能才会开始影响到石材的供应。比如2011年下半年房地产市场形势不好，开发量下降，但是那些已经在2009、2010年动工的，就还是要把它做好，所以我们就延伸了这一块做好的，因此影响不大。

    但是到了2012年年底房地产市场形势转好，到2013年动工量又比较大了，所以到2013年下半年、2014年都会有活做。我们2009、2010年投资下去的那些房子刚好在2012、2013年还都在装修。所以跟房地产市场都会有一点滞后。包括政府的资金调控或者市场调控，对我们都有些滞后的效应，所以目前来讲，这几次对我们影响不大。至于2012年的先低后高，对我们当然是好事，因为如果2012年没有提升上来或者2013年没有稳固发展的话，也许我们在2014年的工作量就会开始下降。

    所以，国五条或城镇化这些政策，对于我们石材行业，多多少少会有影响，但影响不会那么明显，不会像房地产企业、或者钢材企业那么直接。

    对于2013年市场的各种调控、政策。他认为石材行业在未来发展趋势整体还是是向上的他说，前面讲的一小部分是站在整个行业的角度来分析的，按照目前对于整个行业的判断，我还是认为整体是向上的。但是国家的政策如果调控适当，对于我们这个行业反而是好事，会有稳步增长的可能。如果是没有调控，反而一下子冲得很厉害，产生房地产泡沫，那个时候对石材行业的影响是比较难以判断的。所以国家的适当调控，对我们这个行业不一定是坏事，甚至还是作为一种可持续发展的方向和政策。这个还是比较好的，不会影响我们这个行业的发展。

    而且我们这个行业在中国是一种新兴产业，中国使用石材，大量用于建筑、装饰方面其实也就20多年的时间，但在国外，将石材用在这种建筑上已有一两百年的历史。我们还属于成长期，所以我们有很大的空间发展，特别是中国目前处于并将长期处在社会主义初级阶段，十八大也提到，到2020年，在经济方面、GDP方面还会翻一番。就意味着在基础设施、房地产和公共建设还会有更多投入，所以我们中国的石材行业还是会持续的稳步上升。

    对于未来，万隆石材将继续把握矿山资源，在石材工艺、石文化方面投入更大精力。